68 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Увеличение кухни за счет балкона

Дизайн маленькой кухни с балконом: плюсы и минусы совмещения, советы по оформлению

Маленькая площадь кухни в квартире хрущёвки – не повод для переживаний, а возможность проявить свою творческую сторону, создать такой дизайн маленькой кухни, который даст возможность грамотно и функционально задействовать каждый сантиметр пространства. Дизайн малогабаритной кухни можно сделать более оригинальным, если объединить кухню с балконом и сделать балкон внутри квартиры.

Плюсы и минусы объединения балкона и кухни

Прежде чем начинать переделку и придумывать дизайн маленькой кухни и интерьер балкона в квартире хрущёвке, стоит хорошо подумать и взвесить все за и против. Какие же минусы у присоединения балкона к кухне?

Если в квартире хрущёвке одна лоджия, то изменив обустройство балкона, вы лишаете себя пространства для оборудования зон хранения консервации, спортивного инвентаря, других вещей, которые необходимы, лишь время от времени. У хозяек не будет возможности развешивать белье для просушки. Обычно всю стену между кухней и балконом не разрушают, оставляя проём.

Обычно всю стену между балконом и кухней не разрушают, оставляя проём. Смотрится красиво

С другой стороны, очень часто ремонт балкона отодвигается надолго, и хозяева превращают его в склад ненужных и забытых вещей, поэтому объединения двух помещений пойдёт только на пользу. А для сушки белья можно приобрести сушильную машину. Она не займёт много места, если поставить её на стиральную машину в ванной. С помощью этой идеи вы сэкономите много пространства.

Если вы все же решитесь изменить дизайн маленькой кухни и дизайн лоджии — самым главным плюсом будет то, что вы получите большую площадь для размещения бытовой техники, увеличение жизненного пространства и необычную, интересную планировку кухни в стиле студии.

Планировочный чертёж ДО объединения кухни и балкона

Согласование плана перепланировки в Гражданпроекте

Если вам нравятся подобные идеи, и вы решили, что кухню в хрущёвке можно увеличить за счёт дополнительного объёма, нужно обратиться за разрешением в Гражданпроект. Без согласования и получения всех необходимых документов в Гражданпроекте не стоит приниматься за работу.

Заранее обратитесь в бюро по технической инвентаризации и узнайте, какой пакет документов необходимо будет взять с собой для согласования!

У дома могут быть индивидуальные технические особенности, при которых снос стен, порогов может быть невозможен. Если вы самовольно начнёте изменения, то вам может грозить большой штраф. После получения соответствующих бумаг можно приступать к перепланировке и демонтажу стен в хрущёвке.

Планировочный чертёж ПОСЛЕ объединения кухни и балкона

Разборка оконных блоков, вырубка порога и части стены

При частичном объединении двух помещений нужно удалить остекление и срезать часть порога. Оставшаяся под окном стенка может применяться для подпорки барной стойки или раздаточного столика.

При использовании идеи полного объединения и создании студии в хрущёвке следует вынуть оконные рамы и вырезать лишнюю стену при помощи болгарки.

Утепление и отопление зоны балкона

Не стоит забывать о том, что если вы уберёте оконный проём, то температура в квартире — студии значительно понизится, поэтому отдельное внимание нужно уделить утеплению холодного помещения и установке окон с повышенной тепловой защитой.

У владельца есть 2 варианта: либо снести отдельный блок, либо полностью всю перегородку

Ввиду того, что батареи отопления переносить на балкон категорически запрещено, то вам лучше сразу отказаться от этой идеи и рассмотреть установку покрытия с электрическими элементами. Производится такой материал в рулонах из армирующей сетки, в которую встроен кабель. Вот несколько фирм выпускающих качественные тепловые маты:

  1. DEVI (Дания);
  2. REHAU (Германия);
  3. ТЕПЛОЛЮКС (Россия);
  4. ENSTRO (Финляндия);
  5. CALEO (Южная Корея);
  6. ENERGY (Англия).

Использование этой идеи поможет сократить затраты на ремонт балкона. После закрепления покрытия стены нужно обшить гипсокартоном, а на полу сделать бетонную стяжку. После этого можно делать ремонт балкона и приступать к отделке всего объединённого пространства кухни — студии.

Планировка кухонной мебели

При планировке мебели надо учитывать следующие нюансы:

  1. Даже после объединения пространства в хрущёвке площадь помещения все равно останется небольшой, поэтому потребуется правильно разместить все необходимые предметы и технику;
  2. После того как вы сделали ремонт балкона, специалисты не советуют переносить туда газовую плиту, раковину, посудомоечную машину — это влечёт за собой ненужные финансовые траты и согласование с техническими службами. Лучше отказаться от этой идеи и поставить диван на балкон, разместить дополнительные пеналы, шкафы, полки кухонного гарнитура;
  3. При планировке нужно учитывать основное правило: плита, раковина и холодильник должны находиться в непосредственной близости друг от друга. В такой кухне — студии хозяйке будет удобно достать продукты из холодильника, осуществлять обработку, не делая лишних движений, ставить еду для приготовления на плиту;
  4. Посудомоечную машину в студии также лучше расположить рядом с мойкой. Ведь прежде, чем закладывать посуду для мытья, её нужно освободить от остатков еды и ополоснуть. Чтобы не было нагромождения техники, мелкую и крупную бытовую технику, такую как посудомойка, холодильник, микроволновка лучше всего закрыть фасадами;
  5. В результате этой простой идеи вы получите больше открытого пространства. При заказе гарнитура для студии обратите внимание на различные механизмы выдвижения ящиков и полок, которые помогут полноценно использовать труднодоступные места.

Дизайн-проект обязательно должен включать и зонирование кухни

После того, как план расстановки мебели готов, можно приступить к самому приятному – выбрать дизайн лоджии и кухонной зоны. В этом могут помочь многочисленные идеи, стили, которые предлагают дизайнеры для кухни — студии.

Проект расстановки мебели можно сделать и самостоятельно, используя бесплатные программы типа «Sweet Home 3D». Стоимость услуг дизайнера — минимум 10$ за 1м² помещения

Стили и дизайн малогабаритной кухни

Выбирая дизайн балкона и кухонного уголка в хрущёвке, нужно исключить стили, которые предполагают обилие деталей и декоративных элементов, такие как ампир или барокко. Дизайн балкона и кухни лучше выполнить в стиле минимализма, конструктивизма и модерна. Эти направления предполагают лаконичную форму мебели, элегантное и лёгкое наполнение помещения натуральным текстилем.

Можно вкратце привести характеристику самых востребованных стилей:

  • Минимализм – относительно простой стиль для мобильных, современных людей, которые отказались от роскоши и помпезности в пользу свободы и чистоты пространства. При выборе минимализма, интерьер балкона можно выполнить в контрастном с кухней цвете, с зонированием освещением и живыми цветами. Однако минимум мебели и аксессуаров вовсе не означает, что в итоге кухня получится скучной. Если поставить мягкий диван на балкон, разложить на нём подушки из натуральных тканей, то это привнесёт уют и комфорт во всё помещение;
  • Конструктивизм — сдержанный стиль, в котором каждый предмет имеет функциональное значение. Интерьер балкона и мебель лучше оформить пластиком чёрного, красного и белого цвета, или использовать дерево со стеклянными элементами. Текстиль в конструктивизме не используется. По этой же причине не стоит ставить диван на балкон, лучше ограничиться столом с простыми стульями. Окна можно оформить рулонными шторами или жалюзи;

Цветовое оформление должно быть гармоничным

  • Модерн сделает стильной кухню любой площади. Дизайн лоджии и кухни можно выполнить с использованием камня, дерева, кованых элементов, стекла, пластика или металла. Допустимо сочетать различные по фактуре и цвету материалы. В стиле модерн отлично уживаются винтажные и современные элементы мебели, бытовая техника, стилизованная под старину.
  • Какой бы дизайн лоджии и кухонного пространства вы ни выбрали, не забудьте о хорошем освещении каждого отдельного уголка. Над местом приготовления пищи, мойкой, плитой, холодильником, другой бытовой техникой должен быть яркий, интенсивный цвет (для этих зон можно организовать дополнительную подсветку).

    Обязательно нужно подвести свет к обеденному столу. В зоне балкона можно сделать несколько источников света, которыми удобно пользоваться в зависимости от настроения и времени суток.

    Видео

    Можете посмотреть видео о том, как происходит объединение балкона и кухни.

    Ваш гид по дизайну интерьера

    Кухня с выходом на балкон – это и хорошо, и плохо. Плохо потому, что балкон/лоджию неудобно использовать летом в качестве дополнительной комнаты отдыха, летней спальни, кабинета. Зато удобно хозяйке: на застекленный балкон можно выставить комнатные цветы, ящики для овощей и даже холодильник. Компромиссный вариант тоже есть: устроить на лоджии летнюю столовую или поставить чайный столик.

    Особенности планировки и дизайна

    Есть два подхода к обустройству кухни и примыкающего к ней балкона:

    • Использовать их как раздельные помещения;
    • Расширить кухню за счет балкона или лоджии.

    Рассмотрим вариант, при котором кухня и балкон остаются по отдельности.

    Французское остекление

    Полное остекление балкона от пола до потолка решает проблему естественного освещения даже для окон, обращенных на север. Можно не ограничиваться этим остеклением на балконе, сделать такое же в кухне.

    С некоторыми оговорками:

    • Почти каждая хозяйка задействует подоконник для хозяйственных целей. Как минимум, ставит на него посуду, наборы для специй и другую полезную мелочевку;
    • Для монтажа французских окон потребуется убрать несущую стену. Такая перепланировка возможна только с разрешения жилищной инспекции местного органа управления.

    Французское остекление, как и любое другое, может быть теплым и холодным. Это зависит от профиля окон (ПВХ или металл) и от стеклопакетов (теплое – минимум двойной пакет).

    Такая планировка – неудачный выбор для людей с боязнью высоты и для любителей заходить в кухню в неглиже. Но для всех остальных это удобный, красивый, стильный и жизнерадостный интерьер.

    Двери

    Распашные двери (и в кухню, и на балкон) можно оставить в том случае, если кухонное помещение достаточно просторное, а вы – сторонник классических решений в интерьере. В остальных случаях лучше заменить двери на раздвижные.

    На входе в кухню можно поставить складную дверь, гармошку или книжку – из дерева, стекла, комбинированную, в зависимости от общего дизайн-проекта. Складную дверь на балкон ставить не рекомендуется, т.к. у этой конструкции не очень хорошая тепло/звукоизоляция.

    Конфигурация рабочего узла

    Рабочее место хозяйки состоит из четырех частей: мойка, плита, разделочный стол и холодильник.

    Есть несколько вариантов размещения этих компонентов:

    • Однолинейный: все в один ряд. Возможно, если длина стены не меньше двух метров.
    • Угловой: для любых кухонь, кроме совсем узких. Узел примыкает к стене и подоконнику.
    • Параллельный. Рабочие объекты расположены вдоль противоположных стен, проход не меньше 1,2 метра. Годится для широких кухонь.
    • Полуостров. Возможен при частичном удалении стены (см. ниже).

    Как можно использовать балкон, совмещенный с кухней?

    1. В качестве кладовой для хранения продуктов и домашней утвари. Часть шкафов и полок можно вынести сюда, тогда полезное пространство кухни увеличится.
    2. В качестве мастерской. Хозяину нужно где-то заниматься столярными, ремонтными, паяльными работами. Лучше на балконе, чем в жилой комнате. Для инструмента можно оборудовать стеллажи с закрывающимися дверцами.

  • Летняя столовая. Если это не лоджия в доме сталинской застройки (величиной с комнату), лучше использовать откидной или складной стол, трансформер, а также складные стулья и кресла.
  • Комната для отдыха и чаепитий. Можно вынести сюда телевизор и даже целый домашний кинотеатр; устроить уголок в восточном стиле (хоть китайский чайный домик, хоть достархан); оборудовать здесь мангал. Помните о пожарной безопасности. Существуют мангалы электрические и газовые, лучше приобрести один из них.

  • Зимний сад. При размещении растений необходимо учитывать их требования к освещению и влажности. Тропические растения можно «поселить» только на утепленном балконе, из средней полосы – на любом. Кроме этого балкон подходит для высадки сезонных культур, как однолетников, так и многолетних.
  • Спортивный уголок: тренажеры, маты, шкаф для инвентаря. Можно открывать окна и заниматься физкультурой на свежем воздухе. Но это если кухня большая и хозяйка на балконное пространство не претендует.
  • Очевидно, что эксплуатируемый балкон необходимо как минимум застеклить.

    Шторы

    • В просторной кухне можно добавить в оформление очень популярный и стильный элемент: японские панели. Это несминаемые прямые полотна длиной до пола, полностью сдвигающиеся в сторону. Не драпируются. Степень прозрачности, цвет и рисунок могут быть любыми. Стильно смотрится фотопечать с традиционным японским рисунком.

    Другие варианты декора окон больших кухонь – классический или какой-нибудь исторический стиль: барокко, викторианский, рококо. Легкая гардина в сочетании с плотными портьерами и ламбрекеном. Если дверь открывается внутрь, от ламбрекена придется отказаться.

    Для малогабаритных кухонь предпочтительны компактные варианты: короткие занавески (кафе, «кошкин дом»), рулонные и римские шторы, жалюзи.

  • Если двери открываются внутрь – есть специальные конструкции роллет, которые устанавливаются непосредственно на раму. Двери можно открывать и закрывать вместе с укрепленными на них роллетами.
  • Как расширить полезное пространство за счет балкона?

    Юридическая сторона

    Радикальная перепланировка – удаление несущей стены и совмещение кухни с балконом – осуществляется с разрешения жилищной инспекции. Чтобы его получить, нужно обойти следующие инстанции:

    • БТИ;
    • Независимое архитектурное бюро;
    • Пожарная служба;
    • СЭС;
    • МВК;
    • ФРС.

    Кроме этого потребуется получить согласие жильцов дома.

    Варианты перепланировки

    • Полное удаление стены, перенос радиатора отопления в другое место (на балкон выносить нельзя);
    • Если полное удаление технически невозможно, убирают только остекление: стеклопакеты вместе с рамами и дверь. Оставшийся выступ можно использовать для устройства столика или разместить в этом месте барную стойку (конфигурация «полуостров»).

    Необязательно оставлять нишу между кухней и балконом прямоугольной формы. Можно сделать ее, например, в форме арки с подсветкой. Или украсить колоннами из гипсокартона.

    Остекление

    Существуют разные варианты остекления лоджии:

    • Холодное. Используются алюминиевые профили и толстое противоударное стекло, максимум – однокамерные стеклопакеты;
    • Теплое. Полноценные двухкамерные пакеты, рамы ПВХ или металлопластиковые;
    • Промежуточный вариант: однокамерные энергосберегающие пакеты или сотовый поликарбонат.

    Если вы удаляете частично или полностью стену, следует использовать теплое остекление.

    Если стена остается, можно ограничиться холодным или полутеплым остеклением. В этом случае зимой использовать балконное помещение как жилое пространство не получится, для хозяйственных целей – вполне. А летом можно использовать и как жилое: от ветра, осадков, уличной грязи, насекомых и птиц защитит стекло или пакет любой толщины.

    Крыша

    Устройство остекления взаимозависимо с наличием/отсутствием и конструкцией балконной крыши.

    Если крышей является балконная ж/б плита верхнего этажа – можно ставить стеклопакеты. Но предварительно следует рассчитать нагрузку на парапет и при необходимости его усилить.

    Если квартира расположена на верхнем этаже, крыши у балкона может и не быть. Придется начать с нее.

    Различают два типа крыш:

    Независимая. Монтируется в первую очередь, тип остекления неважен:

    • На стену устанавливаются кронштейны;
    • На них монтируют каркас (стальные или алюминиевые профили, деревянный брус);
    • В зависимости от типа покрытия устанавливают или не устанавливают обрешетку;
    • Кладут покрытие (профнастил, шифер, кровельная жесть, сотовый поликарбонат и т.д.).

    В этом случае нагрузку остекления на парапет рассчитывают так же, как и при наличии плиты перекрытия верхнего этажа.

    Зависимая крыша монтируется общим блоком вместе с остеклением. Для ее монтажа на парапет устанавливают вертикальные стойки (они же будут использованы для крепления оконных рам).

    При этом варианте парапет принимает на себя не только вес стеклопакетов, но и вес самой крыши, и снеговую нагрузку в зимнее время. Зависимые крыши часто делают облегченного типа: каркас из алюминиевых профилей + поликарбонат в качестве покрытия.

    Утепление

    Утеплителем необходимо проложить все глухие поверхности балкона: пол, стены, верхнюю плиту перекрытия. Утепление производится в несколько этапов:

      Монтаж каркаса (предпочтительно использовать деревянные рейки, у них низкая теплопроводность).

  • Укладка пароизолирующего слоя.
  • Установка плит утеплителя. В этом качестве лучше использовать минеральную вату: она считается негорючим материалом, ее температура плавления – от 700 градусов. Другой вариант – экструзионный пенополистирол или некоторые марки пенопластов с низкой горючестью (Г1-2).

    Обратите внимание: паро/гидроизолирующие мембраны следует укладывать отводящей поверхностью в сторону от утеплителя, чтобы обезопасить плиты от проникновения конденсата. Влажный утеплитель теряет свои свойства и быстро выходит из строя.

    Поверх вышеописанного пирога можно выполнять финишную отделку: класть напольное покрытие, устанавливать отделочные настенные и потолочные панели.

    Завершает процесс утепления размещение на балконе обогревательного прибора. В этом качестве подойдет конвектор или тепловентилятор.

    В отдельном обзоре вы можете посмотреть подборку фото обустройства кухни на балконе.

    Кухня на лоджии: идеи объединения

    Многие собственники небольших квартир пытаются найти вариант, благодаря которому они смогут оптимально использовать все жилое пространство. Для увеличения размера комнаты существует вариант объединения кухни с лоджией. С каждым годом подобная идея становится все более популярной, потому что о просторной и светлой кухне мечтает каждая хозяйка.

    Стоит учитывать, что такое мероприятие сопровождается многочисленными нюансами в виде разрешений со стороны государственных органов, а также затратными ремонтными работами.

    Особенности и преимущества

    В первую очередь вам следует определиться, желаете ли вы, чтобы кухня целиком переместилась на лоджию или частично. В первом случае вы сможете значительно сэкономить пространство в своей квартире. Однако есть риск получить хлопоты со стороны БТИ, пожарной и газовой службы.

    Если говорить о преимуществах объединения двух помещений, можно отметить несколько пунктов:

    • при помощи данного способа вы сможете увеличить площадь комнаты;
    • увеличивается количество света, благодаря большому окну на лоджии;
    • улучшается теплоизоляция, так как лоджию дополнительно утепляют;
    • подобное решение оригинально смотрится и дает возможность оформить помещение в необычном и современном стиле.

    При этом вам следует учитывать некоторые особенности перепланировки, к которым нужно заранее подготовиться:

    • такую планировку нужно узаконивать в обязательном порядке. Вам потребуется заказать проект и ожидать решения после подачи пакета документов. Подобный процесс сопровождается большими затратами и длительным сроком;
    • будьте готовы к дополнительным тратам на перепланировку балкона: объединение двух комнат требует утепления стен, пола, вывода канализации и прочих работ.

    Можно ли?

    Многие хозяйки мечтают убрать подальше рабочую зону, чтобы она не находилась на виду. Данные действия помогут превратить кухню в уютную столовую или гостиную. Если вам хочется переместить мойку, плиту и кухонный гарнитур, учитывайте, что узаконить подобные мероприятия у вас вряд ли получится.

    Согласно данным, которые предоставлены Службой перепланировок и согласований, проекты, сопровождаемые переносом кухни на лоджию, относятся к категории заранее не согласуемых мероприятий.

    Поэтому вы можете просто снести стену, объединив две комнаты. Взвесьте все «за» и «против» перед тем, как действовать. Не нужно сразу же хвататься за молоток и крушить перегородку. Детально продумайте новый проект, просчитайте свою выгоду касательно метража. Не стоит забывать о том, что некоторую долю площади вы потеряете за счет широкого слоя утеплительных материалов.

    Чтобы на вас не были наложены штрафные санкции, и соответствующие органы не требовали устранить самовольные действия, в обязательном порядке согласовывайте изменения в соответствующих инстанциях.

    Как происходит согласование перепланировки:

    • в первую очередь вам нужно предоставить новый проект в БТИ;
    • одобренный проект будет согласован с СЭС и МЧС на вопрос безопасности;
    • после этого вам потребуется согласовать одобренный проект с пакетом разрешений от ЖЭКа и соглашением от технического надзора в жилищной инспекции. Данная организация занимается выдачей разрешений;
    • жилищная инспекция должна составить итоговый акт о перепланировке по окончанию ремонтных работ.

    Объединение

    Чтобы соединить балкон с кухней, есть два способа:

    • В первом случае убирается окно с дверью. Вместе с этим вам следует оставить подоконную часть стены. При выборе данного способа оформление планировки на объединение считается необязательным, но при продаже жилплощади вам потребуется вернуть все в первозданный вид;
    • Второй способ предусматривает полноценное устранение перегородки, благодаря чему происходит совмещение двух помещений в одно. При выборе данного варианта, вам потребуется оформить соответствующую документацию.

    При полном демонтаже стены необходимо согласование. Если стена будет признана несущей, то есть перегородкой, которая отвечает за прочность всего сооружения, официального разрешения на ее снос вам никто не даст. Толщину несущей стены определяют следующим образом:

    • в панельном доме ее толщина составляет 120-140 мм;
    • в монолитном доме показатель превышает 200 мм;
    • в кирпичных домах толщина должна быть более 380 мм.

    Если вы планируете присоединение кухни к балкону, уделяйте особое внимание утеплительным работам. Утеплить следует все элементы лоджии, кроме внутренней стенки. Применяйте в своей работе только эффективные материалы, чтобы не замерзнуть в зимний период времени. При монтажных работах с остеклением, обращайте предельное внимание на места стыка между рамой и стеклом. Данные зоны следует проложить пароизоляцией.

    Как перенести кухню на балкон:

    • произведите снятие старого стеклопакета и отделки на лоджии или балконе. Оконные блоки следует трогать в последнюю очередь. На балконе должно остаться ограждение из металла, на лоджии только тонкая перегородка, которая устанавливается, как правило, по стандарту в любом здании. Если перегородка отсутствует, останется также только каркас из металла;
    • далее следует выровнять пол в том месте, где стояла стена. После того, как вы уберете старую отделку, балконная плита может быть неровной по краям. Из-за того, что по краям плиты потребуется монтировать стену, основание должно обладать ровной поверхностью. Яму следует бетонировать при помощи обычного раствора М300;
    • теперь можно возводить стену на необходимую высоту. На текущий момент, для того чтобы возвести стену на балконе, пользуется популярностью газобетон. Данный материал сопровождается легкостью в укладке и небольшим весом;
    • если вы убрали стандартную отделку с балкона, то вместе с возведением стены, вам потребуется с наружной стороны ее обшить при помощи отделочного материала. Как правило, для данного мероприятия используется сайдинг;
    • теперь можно устанавливать оконные блоки. Для остекления подойдут двухкамерные стеклопакеты. Они обладают большой площадью и необходимым уровнем теплоизоляции. Выбирайте профиль с большим количеством камер;
    • при расширении за счет соединения кухни с лоджией, вам также потребуется проведение электрической проводки, установка монтажной коробки под розетки, монтаж выключателей. Помните о том, что увеличение кухонного пространства требует дополнительных светильников и розеток под бытовые приборы;
    • в совмещенной комнате потребуется утеплить пол, стены и потолок. Самым оптимальным способом является вариант, в котором утепляются деревянные бруски или обрешетки. В работе можно использовать маты минеральной ваты или пенопласт. Утеплитель укладывается в два слоя с перекрытием швов. Весь материал прикрепляется с помощью пластиковых дюбелей-зонтиков либо приклеивается на монтажную пену.
    • помните о том, что если мы совмещаем два помещения, значит, требуется обшивка отделочными материалами. Можно использовать фанеру или гипсокартон, на которые наносится шпаклевка, обои или краска;
    • совмещение балкона можно считать завершенным после того, как вы закончили работы с утеплением. После этого ведутся работы по отделке, а на них сильно влияет тот факт, какое помещение (кухню или зал) мы объединяем с лоджией.

    Данное пошаговое руководство поможет вам объединить два помещения и увеличить свободное пространство в своей квартире. Внимательно соблюдайте последовательность действий, чтобы уменьшить потраченное время. Чтобы присоединить комнату к своей лоджии или балкону, вам потребуются строительные навыки и терпение. После окончания работ, вы можете приступать к приданию нового стиля помещению, которое вы решили объединить.

    Что можно перенести на лоджию

    После того, как заканчиваются ремонтные мероприятия, многие владельцы квартир задаются вопросом, касательно того, что можно расположить на лоджии. К самому простому варианту относится установка мебели и бытовой техники, которая не требует вспомогательной системы водоотведения.

    Вы с легкостью можете перенести на балкон холодильник, СВЧ-печь и мультиварку. На данные предметы не требуется разрешение соответствующих органов. На любой прибор, который способен вызвать возгорание или затопление, вам потребуется долгое время на получение согласия от инстанций, ответственных за безопасность. Самым сложным процессом считается перенос газовой плиты.

    Если вы хотите перенести раковину, насос, водопровод или вытяжку с обратным клапаном, помните о том, что на них также требуется разрешение. Выведение канализации доступно только тем жителям, которые живут на первом этаже. Не следует осуществлять перенос на балкон общедомовой системы отопления, это категорически запрещается.

    Тепло можно обеспечить при помощи локального источника, к которому относится система теплые полы, электроконвектор и прочие варианты.

    Увеличение кухни за счет лоджии в монолитном доме.

    Здравствуйте, вдолевщики!
    Давно читаю сайт и набираюсь опыта. Теперь мне нужна ваша помощь!
    У нас монолитный дом со свободной планировкой. Неоднократно я видела, что в наших домах делают увеличение кухни за счет лоджии. Разделяют кухню и лоджию пенобетон.
    Теперь и мы хотим так сделать. Убрать пенобетон, утеплить лоджию и сделать ее частью кухни.
    Пенобетон у нас толстый, 65 см.
    Очень хочется больше света и большое окно. Потому как сейчас, мы включаем свет даже днем. На кухне всегда темно.
    Как это грамотно сделать и кому заказать такую работу?
    Прилагаю план и фото.
    Последий скрин — планировка у соседей.

    Лучший ответ

    Вы хотите сказать, что стены дома сделаны не из современных материалов? И что строители и проектировщики не знают, из чего надо делать стены?

    И если у вас, как заметили выше, именно балкон, а не лоджия, то лучше от идеи объединения вам вообще отказаться.

    В любом случае, присоединение лоджии — это перепланировка, требующая обязательного согласования. В противном случае она будет считаться незаконной со всеми вытекающими последствиями.

    Посмотрите на последнем фото плана квартиры насколько стена лоджии тоньше, чем стена дома. Если стены на лоджии сделать стены такой же толщины, как наружные стены дома, от площади лоджии ничего не останется. А другие варианты не будут «грамотными», как Вы изначально пожелали.

    Нам важно не выиграть по площади, а получить окно с лоджии. И как я понимаю, утепляют современными материалами. Не будем же мы ставить пеноблоки. Скорее всего уйдет по сантиметров 15 на утепление.

    Ну, вообще-то я вижу не лоджию, а балкон… пусть и застекленный

    Вы хотите сказать, что стены дома сделаны не из современных материалов? И что строители и проектировщики не знают, из чего надо делать стены?

    И если у вас, как заметили выше, именно балкон, а не лоджия, то лучше от идеи объединения вам вообще отказаться.

    В любом случае, присоединение лоджии — это перепланировка, требующая обязательного согласования. В противном случае она будет считаться незаконной со всеми вытекающими последствиями.

    Очень много света не прибавится, а вот работ по утеплению и отделке добавится много. Перепланировка комнаты в кухню-гостиную было бы лучше.

    вообще-то у вас не лоджия, а балкон. его утеплить нереально ТАК, чтоб было тепло прям. Да и не согласуемо такое.

    В некоторых городах перестали согласовывать присоединение балкона к квартирам, особенно перенос отопления. Как вариант — демонтировать оконный блок, оставив стены нетронутыми. На это смотрят проще. Да и можно не согласовывать, т.к. вернуть оконный блок обратно легко.

    Если у вас монолитно-каркасный дом, то наружные стены самонесущие, по сути только чтобы окно вставить, да чтобы было на что гардину вешать ))

    400 мм блоки из ячеистого бетона (чтобы спрятать в себе ж/б колонны) + 100 мм утеплителя + 120 мм облицовочного кирпича + 30 мм штукатурка внутри — вот вам и «толстая» стена. А если снаружи навесной фасад, то и того шире. Всё это для Москвы и Московской области легко заменяет 120 мм утеплителя равнозначного по характеристикам Rockwool Кавити Баттс.

    Утеплите пол и потолок (200 мм утеплителя), все наружные перегородки (120 мм), а так же поставьте тёплый витраж (2-х камерный стеклопакет) — и будет тепло и светло.

    Вы не в курсе, что присоединять балконы запрещено? Что балкон тем и отличается от лоджии, что крепление его к зданию совсем другое и, соответственно, несущая способность основания балкона ниже, чем у лоджии, на балконе нельзя устанавливать стеклопакеты в силу их веса. И утепление балкона может нарушить тепловой контур здания. А если еще соседние сверху и снизу балконы не будут утеплены, то может сместиться точка росы и на этом балконе будет появляться конденсат, а со временем и плесень.

    Как мне всегда «нравятся» эти доброхоты, дающие советы космического масштаба и космической же глупости… сорри

    Вы сопромат никогда не изучали. Из чего делают стены домов и для чего такая толщина — не знаете. И в строительной теплотехнике не разбираетесь. Поэтому не вам бы комментировать данную тему.

    Я сейчас скажу ужасную вещь: наша квартира вставила стеклопакет самой последней в доме. Спустя 10 лет после сдачи. Все остальные 19 этажей и 100 квартир уже имели стеклопакеты на окнах балкона. Странно, если застройщик не учитывал этого исхода в современном доме.

    В ходе обсуждения я поняла главное: нужно выяснить в соответствующих инстанциях как плита балкона крепится к зданию и можно ли удалять стену у батареи именно в нашем доме. И есть ли случаи узаконенной перепланировки по нашим домам.

    p.s. фото нашего дома на этапе строительства. Как я вижу, там единая плита и для комнат и для балкона.

    Я написала выше. Но с удовольствием бы узнала: есть ли правильные варианты в моем случае? Кроме «ничего не делать».=)

    На общем плане вы не увидели важные детали. Посмотрите здесь:

    По тепловому контуру (по линии установки наружных стен, отделяющих отапливаемые помещения от улицы) плиты перекрытия «прошиты» отсечками утеплителя (обычно они из пенополистирола). По внешней стороне лоджий и балконов такого «пунктира» нет. Многие жители думают, что перекрытия их квартиры (пол и потолок) своими торцами граничат непосредственно с улицей. На самом деле, это не совсем так. Такой „пунктир“ вдвое сокращает теплопотери (утечку тепла) из квартиры на улицу и обеспечивает комфортную температуру в квартире при условии работы системы отопления в штатном режиме.

    По внешним кромкам лоджий такого утепления не делают. Потому что лоджия находится вне теплового контура и её обогрев от системы отопления дома проектом не предусмотрен. Поэтому теплопотери через плиты перекрытия лоджий, при попытке их сделать отапливаемыми помещениями, будут гораздо выше, чем через аналогичные стыки отапливаемых помещений квартиры.

    Ещё одно отличие лоджии от отапливаемого помещения — наличие у последнего между оконным блоком и потолком перемычки с четвертью (специальной ступенькой для лучшей теплоизоляции окна по его периметру). На лоджии таких перемычек не делают, т. к. теплоизоляция окна лоджии проектом не предусмотрена. По этой причине остекление на балконах и лоджиях ставят чаще одинарное — только с целью защиты от дождя и снега. А стеклопакеты предназначены для сбережения тепла в отапливаемых помещениях, к которым лоджия не относится. Другими словами, стеклопакеты для лоджии не предназначены — если там нет тепла, то и сберегать там нечего.

    Следующий момент. Стена между лоджией (балконом) и отапливаемой комнатой (в т. ч. тот самый подоконный блок, который многие наши люди хотят снести) имеет под собой тот самый „пунктир“ из утеплителя. При сносе подоконного блока или даже порога под дверью вы рискуете этот контур нарушить, что приведёт к дополнительным нерасчётным утечкам тепла.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector