0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Увеличение балкона в хрущевке

Как согласовать увеличение площади балкона

Жизненный опыт подсказывает, что всякая попытка гражданина улучшить свои жилищные условия сопряжена с неимоверной бюрократической волокитой. Как пройти этот этап с наименьшими потерями?

Очевидно, подобные вопросы не раз приходили в голову многим собственникам или арендаторам квартир в домах с балконами или лоджиями. А интересен он еще и ввиду того, что в достаточной мере наработанной прецедентной практики для однозначного ответа на него пока нет. Тем не менее попробуем обозначить основные «подводные камни», на которые может натолкнуться человек, пытающийся самостоятельно решить эту задачу.

Два варианта увеличения балкона: согласование в том и другом случае

Расширение балкона под выносное остекление

Прежде всего надо обговорить, о каком увеличении размера балкона идет речь? Если об увеличении на 25-30 см при установке выносного остекления, создании полки под цветочные горшки, размещении снаружи балкона утеплительного пакета и обшивки, то проблем при таком увеличении площади балкона не возникает.

Во всяком случае, примеров того, чтобы граждане вынуждены были согласовывать подобного рода переделки в официальных инстанциях, нет. Или, по крайней мере, обнаружить такие примеры крайне затруднительно.

Такое увеличение балкона лучше бы согласовать

Другое дело, если происходит увеличение размеров балкона с значительным ростом нагрузки на несущие конструкции здания. Скажем, при переоборудовании балкона, связанном с креплением к балконной плите дополнительных конструкций (выносных рам, кронштейнов и т.п.), увеличивающих ее габариты; при заливке образованного этими конструкциями пространства бетоном или создания капитальной инфраструктуры каким-либо иным способом.

Подобного рода переделки могут быть квалифицированы как самострой, самовольная реконструкция здания, со всеми вытекающими последствиями. Такого рода реконструкцию следует согласовать в Мосжилинспекции. Список окружных инспекций жилищного надзора, куда, собственно, и предстоит обращаться, можно посмотреть в интернете на сайте http://mgi.mos.ru/contacts/izhn/

Алгоритм получения согласовательной документации

Балкон расширен совсем незначительно, а жить – удобнее!

Как получить разрешение на остекление балкона

Согласие надзорных инстанций требуется не только на увеличение площади балкона, но и на его обыкновенное остекление. Как получить такое «соизволение» – читайте в статье на нашем сайте «Разрешение на остекление балкона, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии»
Расширение балкона может быть квалифицировано и как его незаконный ремонт. Как решать проблемы с инспекторами и чиновниками в таком случае – читайте на нашем сайте!
Если вы решили улучшить свои жилищные условия путем пристройки балкона к своей квартире на первом этаже, то в помощь вам статья по адресу: http://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/yuridicheskoe-oformlenie-pristrojjki-b.html

Художественно оформленное расширение балкона только украсит здание

Если вы живёте в доме, представляющем собой историческую ценность, то потребуется согласование с Департаментом культурного наследия г. Москва (ул. Пятницкая, д. 19).

В том случае, если расширение балкона происходит в рамках присоединения его к жилым помещениям вашей квартиры, то потребуется еще ряд согласований, которые более подробно перечислены на нашем сайте.

5. Необходимо помнить, что балкон (лоджия) по действующему Жилищному Кодексу не является частью квартиры. Он – часть общедомового имущества, управление которым осуществляется от лица всех жильцов дома.

Именно иски соседей являются основной причиной, вследствие которой суды понуждают демонтировать все те конструкции, посредством которых вам удастся увеличить площадь балкона или лоджии. Наиболее наглядные примеры тому: решение суда в Челябинске, заставившее демонтировать дополнительную площадь и проведенные на балкон инженерные коммуникации по жалобе соседа, на стене квартиры которого появились трещины; решение суда во Владивостоке, потребовавшее привести балкон в первоначальное состояние в связи с жалобой соседки, пожаловавшейся на ухудшение освещения ее квартиры.

Поэтому получение согласия на реконструкцию балкона от всех жильцов дома – это обязательное условие получения разрешения на увеличение площади балкона.

Какие санкции будут применены к вам, если вы совершите реконструкцию балкона без разрешения Мосжилинспекции?

Добиться официального разрешения во всех перечисленных инстанциях на расширение балкона практически невозможно. Ни у кого – ни у инспекторов Жилинспекции, ни у проектантов — заведомо нет желания брать на себя те риски, которые возникнут при увеличении нагрузки на несущие конструкции жилого дома и т.д.

Тем более что увеличение балкона действительно весьма критично, опасно со всех точек зрения, в том числе и для пользователей этого балкона. Однако, если вы решились нарастить площадь балкона на свой страх и риск, что вам грозит?

Весьма рискованное расширение балкона

В РФ нет органа, уполномоченного выявлять и контролировать подобного рода перестройки. Правоприменительная практика показывает, что наказание на авторов незаконных реконструкций налагается почти всегда по искам соседей, права которых реконструкция балконов так или иначе ущемила.

Или же просто незаконное расширение балкона становится удобным поводом для сведения счётов: предлог для искового заявления в суд в данном случае отыскать не сложно.

Как правило, суд требует от самовольного реконструктора вернуть балкон в первоначальное состояние. Также нередко возлагает обязанность компенсировать ущерб истцу, накладывает штраф в пределах 10 тыс. руб. (чаще – 2.5 тыс. руб.). И пусть эти относительно небольшие цифры вас не радуют: в обоих указанных выше случаях демонтаж незаконных переделок на балконах обошелся их авторам дороже, чем сама реконструкция!

Возможно, в нынешних условиях это и является наиболее реальным путем достижения спокойного сна при обеспечении себе благ земных в их не совсем легальном варианте…

Вынос для увеличения площади балкона

Хотелось бы выразить благодарность за координацию работ сотрудникам компании Людмиле и Жанне. Все во.

СТОИМОСТЬ ВЫНОСА

Вынос на 3 м балконе — это монтаж 5 металлических кронштейнов из уголка (ширина полосы 25см) по фронту, на них кладется широкий подоконник. Подоконник выравнен по уровню, ширина полезной площади подоконника 24 см. На него можно поставить цветочный горшок. Стоимость увеличения по фронту остекления на 3 м балкон составит 8300 рублей. Цена расширения по периметру остекления на 3 м балкон составит 12000 рублей. При этом стоимость остекления увеличивается на 2000 рублей, за счет увеличения площади металлической конструкции.

Новый балкон это просто

  • 1. Oтправляете заявку или звоните
  • 2. Выезжаем на бесплатный замер и консультацию
  • 3. Без предоплаты изготовим балкон за 1 день
  • 4. Установка 1 день
  • 5. Расчет после установки, договор, гарантия, квитанция

Большинство балконов, которые были построены в 50 — 60-е годы, имеют сравнительно небольшую площадь. Поэтому, хотя бы какое-то его увеличение за пределы парапета позволяет создать более объемное пространство. При этом можно получить более функциональное помещение, которое в последствии можно использовать по своему усмотрению. Если изначально строение было широкое, его увеличение поможет создать полноценную комнату небольших габаритов.

Вынос балкона по подоконнику

Расширение пространства по подоконнику позволит увеличить жилую площадь. Выносное евроостекление от компании «Балкон-плюс» поможет создать уютное гнездышко.

Многие семьи имеют совсем небольшие балкончики, на которых порой трудно развернуться. В этом случае можно увеличить балконное пространство. Поможет вынос балкона по подоконнику. Благодаря этому у вас появится дополнительные 20-30 см и вы сможете свободно размещать растения, цветы, рассаду.

Что представляет из себя вынос

Выносное евроостекление — это увеличение балконного пространства за счет специальных металлических кронштейнов. Кронштейны при помощи саморезов крепят к парапету, независимо от того из какого материала парапетная конструкция. Расстояние между кронштейнами должно быть не более 20-25 см, чтобы конструкция была прочной и надежной. С внешней стороны каркас обшивают сайдингом, чтобы придать эстетичный внешний вид.

Виды выноса лоджии

  • По всему периметру балконной комнаты.
  • По боковой части парапета.
  • По фасаду.

Мы считаем, что лучше всего выносное евроостекление осуществлять по периметру. Это выгоднее и удобнее. Для того чтобы выполнить данный вид работы требуется грамотно снять размеры, произвести расчет будущей конструкции и затем произвести монтажные процедуры. Лучше все мероприятия по замеру доверить специалистам компании «Балкон-плюс». В этом случае вы уже не будете нести никакой ответственности за неточности и погрешности при расчете.

Что дает вынос с остеклением

  • Пространство. Значительное увеличение жилого пространства.
  • На все 100%. Возможность использования жилой комнаты на 100%.
  • Удобный подоконник. У вас появится дополнительная площадка для размещения различных интерьерных аксессуаров.
  • Распашные окна. Можно установить распашные окна ПВХ. Без выноса было бы очень неудобно при открывании и закрывании.

Почему стоит заказать балкон с выносом по подоконнику в «Балкон-плюс»?

  • Гарантия качества. Все работы производятся строго в соответствии с ГОСТ.
  • Опыт. Опытнейшие специалисты, которые проведут все этапы на высочайшем уровне без серьезных погрешностей.
  • Бюджетная цена. У нас на вынос балкона стоимость самая лучшая.
  • Лучшее сервисное обслуживание. Наши специалисты будут рады проконсультировать и рассказать о плюсах и минусах данной процедуры.
  • Рассрочка. Услуга предоставляется в рассрочку без переплат.

В стоимость остекления входит:

  • Замер
  • Доставка
  • Подъем на этаж
  • Демонтаж
  • Подоконник 100 мм
  • Отлив 110 мм
  • Козырек 400 мм
  • Герметизация
  • Гарантия на 5 лет
  • Сушилка для белья

* при заказе от 100 000 р.

Работаем точно как часы

Наша компания не срывает сроки, работаем строго по графику, славимся своей пунктуальностью. Оказываем населению услуги оперативно и качественно, точно в срок.

  • Точный расчет по телефону за 2 минуты Заказать звонок
  • Вызов мастера в удобное время Вызов на замер
  • Изготовление и монтаж

Рассрочка и гарантии

  • Гарантия на изделие 5 лет
    Бессрочная гарантия на профиль
    Только высококачественные материалы, дают нам право давать такую большую гарантию на наши изделия. Современный технологии позволяют дать на алюминиевый и пластиковый профиль пожизненную гарантию. Узнать про гарантию
  • Рассрочка 0% Наша компания предоставит Вам беспроцентную рассрочку на окна и отделку. Рассрочка без банка и скрытых процентов, комиссий. Узнать подробнее

Читайте также:

Рассчитаем балкон по вашим размерам за 1 минуту или

Варианты расширения балкона: идеи и технологии

Каждый обладатель маленького балкона мечтает его расширить Если хозяева квартиры нуждаются в дополнительном пространстве, перед ними может стать вопрос о расширении балкона. На сегодняшний день эта процедура получила широкое распространение, благодаря возможности сделать квартиру просторнее. Технологически увеличение балкона довольно непростая процедура, требующая затрат и усилий. Однако оно осуществимо при точном выполнении инструкций и рекомендаций профессионалов. Балконы с выносом впоследствии остекляют, утепляют, отделывают и используют, как дополнительно жилое пространство. Существуют разные способы исполнения работ данного типа.

Способы расширения балконов

Расширение балкона является процедурой нелегкой, но интересной. Балконы при этом могут быть увеличены на любой допустимый размер и могут иметь различные формы. Различные технологии расширения предполагают разные техники установки балконных профилей. Такие балконы можно сделать своими руками, при предварительном изучении данного вопроса.

Какой бы способ расширения балкона вы не выбрали, результат порадует в любом случае

Технологии расширения балконов:

  • Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
  • Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
  • Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.

Можно выбрать различные технологии для расширения балкона, однако следует помнить, что качество конечных работ зависит от профессионального подхода к делу.

Расширение балкона (видео)

Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ

Так как метод такого расширения достаточно сложный в технологическом исполнении, ему нужно уделить внимание и потратить больше времени на его изучение.

Техника расширения по основанию плиты значительно увеличивает площадь пола и выполняется в несколько этапов.

Способ увеличения балкона по основанию плиты предполагает расширение площади пола

Этапы расширения по плите:

  1. Для начала необходимо избавиться от старого парапета.
  2. Необходимо изготовить каркас для несущей плиты. Основания в стену нужно заглубить при помощи швеллеров на 15 см или глубже. После этого следует соединить их стальными углами. Этот способ дает возможность значительно увеличить площадь.
  3. На вынесенный каркас устанавливается новый парапет из стального угла.
  4. Тот участок, который выходит за пределы старой плиты, необходимо проклепать жестью или другим удобным материалом.
  5. Новый пол нужно обшить досками.
  6. Произвести отделку нового парапета.
  7. Наварить каркас на новое остекление.

Техника расширения балкона по основанию требует дополнительных хлопот с подготовкой документов и получения разрешения. Если расширение будет превышать допустимые границы, оно будет считаться перепланировкой квартиры.

Насколько можно увеличить балкон без разрешения

Перед тем, как приступить к воплощению проекта по увеличению площади балкона, нужно удостовериться, что все операции будут выполнены законно. Существуют различные варианты увеличения балкона с согласованием или без него. Прежде всего, нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведено увеличение.

Балкон без разрешения управляющей организации можно увеличить на 15-30 см

Если предполагается увеличить балкон на 15-30 см. с установкой выносного остекления, размещением утеплительного пакета и обшивкой, то проблем с увеличением площади не возникнет.

Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.

Оформление согласовательной документации при расширении балкона

При основательной переделке балкона, могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В таком случае реконструкция балкона должна быть согласована в соответствующих организациях.

Этапы получения разрешения:

  • Заказать составление проекта балкона в специальной проектной организации.
  • Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, которая проектировала жилой дом. В этой организации могут потребовать согласования проекта в Горэкспертизе.
  • .Проект необходимо предоставить вместе с документами о праве собственности или аренды, о социальном найме на квартиру. К документам нужно приложить единый жилищный документ, технический паспорт из БТИ. Написать заявление на получение разрешения.
  • Если проект не будет отклонен, согласование нужно продолжить в органах, в которые направит жилинспекция. Обычно это МЧС, согласующие инстанции, пожарная инспекция.
  • Дом не должен быть памяткой архитектуры. Если он таковым является, придется обращаться в Департамент культурного наследия.

Если вы решили увеличить площадь своего балкона больше, чем на 30 см со всех сторон, тогда вам придется обойти не одну организацию для получения разрешения на этот процесс

Разрешение на значительное увеличение балкона оформить очень сложно. Придется обойти многие инстанции, после чего не будет никаких гарантий в получении должного разрешения.

Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ

Дома под названием «хрущевка» строились быстро и не очень качественно. Они не отличаются большими размерами. Квартиры отличаются маленькими кухнями и узкими балконами. Сегодня появилась возможность хоть немного увеличить жилую площадь такой квартиры.

К выносу балкона нужно тщательно подготовиться, беря во внимание факт того, что конструкция балкона довольно слаба и нуждается в укреплении.

На сегодняшний день законно увеличить балкон в хрущевке можно максимально на 50 см.

Счастливчики, которые все же получили разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и уютом

Порядок проведения работ по увеличению балкона:

  1. Провести демонтаж ограждения и конструкций. Основание демонтажу не подлежит.
  2. Над несущей стеной делаются углубления для того, чтобы прикрепить швеллера, которые станут основой. На этом этапе можно начинать увеличение балкона во все стороны. В среднем увеличить балкон получится на 40 см. Нужно внимательно следить за тем, чтобы не случилось перенагрузки несущей стены.
  3. Необходимо соорудить крышу и заняться обшивкой. Особое внимание следует уделить отделке стыков и щелей, чтобы защититься от влаги.
  4. Важный этап – утепление. Для него обычно используют такие материалы: минеральная вата, пенопласт, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он влагоустойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
  5. Последний этап – отделка и обустройство интерьера. Здесь не стоит ограничивать себя в полете фантазии и экспериментировании.

При увеличении балкона в хрущевке важно помнить о хрупкости данного типа дома. Поэтому предпочтительно, чтобы все работы проводились профессионалом, который даст гарантии качества своей работы.

Процесс расширения балкона (видео)

Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства. Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.

Расширение балкона. Увеличение площади балкона

Балконы в многоэтажках, а в особенности в старых хрущевках, обычно очень маленькие. Их внутреннее пространство в лучшем случае позволяет разместить лишь небольшую тумбочку, столик да ящики для цветов. Поэтому многие хозяева квартир заказывают специалистам или выполняют своими руками такую операцию, как расширение балкона. Разумеется, делать вынос следует с точным соблюдением положенных технологий. Иначе конструкция может получиться небезопасной как для самих владельцев квартиры, так и для проходящих внизу людей.

Способы выноса

Расширить балкон в многоэтажном доме можно по двум технологиям:

По подоконнику. Это способ по-другому называется «косынкой». В этом случае расширение балкона производится по верху парапета. В результате внутри образуется небольшой подоконник, на который можно установить, к примеру, те же самые комнатные цветы либо рассаду весной.

По основанию. Это более трудоемкий и дорогостоящий метод. При таком расширении увеличивается, собственно, сама площадь основания балкона. Если вынос предполагается делать более чем на 30 см с какой-либо из сторон, на проведение работ придется получить разрешение в соответствующей организации.

Конечно же, при расширении лоджии хозяева квартир одновременно в большинстве случаев выполняют и ее остекление. Далее рассмотрим, как расширить и отделать балкон под ключ своими руками по обеим указанным выше технологиям.

Какие понадобятся материалы

Конечно же, для того чтобы сделать вынос, хозяевам квартиры придется потратиться. Расширение балкона в хрущевке своими руками выполняется с использованием следующих материалов:

уголка, профиля и швеллера для сварки нового каркаса;

при необходимости цемента и песка для заливки или ремонта плиты;

Также нужно будет приготовить:

сайдинг или профлист для внешней обшивки;

материалы для внутренней обшивки;

клей, скотч, шпаклевку, монтажную пену;

расходные материалы и пр.

Если балкон предполагается сделать отапливаемым, помимо всего прочего нужно будет купить медный кабель, розетки и обогреватель. Выносить на балкон батареи центрального отопления нормативами запрещается.

Необходимые инструменты

Для сборки нового каркаса может понадобиться сварочный аппарат. Но можно соединять уголки и болтами. В любом случае домашнему мастеру понадобятся:

болгарка для срезки старого парапета;

ножовка для раскроя фанеры и досок;

дрель и отвертка;

Также нужно будет приготовить ведра и корыто под цементный раствор и прочие строительные смеси.

Вынос «косынкой»: основные этапы

Для начала рассмотрим, как расширить балкон своими руками по первой технологии, то есть по подоконнику. Прежде чем приступать к выносу, конечно же, следует убрать с лоджии все вещи. Выполняется расширение «косынкой» в несколько шагов:

проверяется на прочность парапет;

собирается каркас с выносом под остекление;

выполняется внешняя обшивка парапета;

выполняется внутренняя обшивка.

Подготовка парапета

Если вынос остекления делается «косынкой», срезать старый металлический парапет или разбирать кирпичный не требуется. Однако ограждение обязательно следует проверить на прочность и при необходимости подремонтировать. Блочный или кирпичный парапет обычно просто гидроизолируют, заделывая все имеющиеся щели шпаклевкой. Металлическое ограждение балкона следует попробовать расшатать руками. Если какие-либо элементы парапета сдвигаются со своего места, их следует закрепить. Все проржавевшие части в обязательном порядке заменяют на новые. Помимо этого наваривают диагональные металлические распорки для увеличения жесткости конструкции.

Сборка каркаса по полу

Начинают такую процедуру, как расширение балкона «косынкой», с обваривания несущей плиты по краям металлическим профилем. Для этой цели лучше всего взять материал потолще и с полками пошире. Это делается для того, чтобы дополнительно укрепить балкон (ведь при выносе его вес неизбежно увеличится). Концы профиля должны быть заведены в стену не менее чем на 25 см. Желательно также дополнительно выполнить крепление старого каркаса к стене с использованием металлических пластин и анкерных болтов.

Далее расширяют верхнюю часть парапета путем наваривания профиля со всех сторон с использованием металлических перемычек. Шаг между последними должен составлять 40 см. Длину перемычек выбирают в зависимости от того, на какое расстояние хотят расширить балкон.

Продолжают сборку каркаса навариванием выносных распорок из уголка. Нижнюю их часть крепят к обвязке плиты, верхнюю — к вынесенному профилю парапета. На заключительном этапе приваривают стойки под остекление.

Расширение на кронштейнах

Описанный выше способ сборки каркаса подходит только для металлических парапетов. Далее рассмотрим, как увеличить балкон по подоконнику в том случае, если ограждение у него кирпичное или блочное. Для расширения при этом понадобятся специальные кронштейны-косынки. Сварить их можно самостоятельно из уголка. Для этого к полосе-опоре просто крепят короткую распорку под углом. Несколько таких кронштейнов (с шагом в 40 см) фиксируют анкерами по верху парапета. Получается опора под будущий подоконник. Далее, так же как и в первом случае, устанавливают каркас под остекление.

Вынос по основанию: сборка каркаса

В этом случае расширение балкона производится следующим образом:

С помощью болгарки нарезаются куски швеллеров таким образом, чтобы один их край входил в стену на 25 см, а второй выдавался за пределы плиты основания на расстояние расширения балкона.

В стене при помощи перфоратора продалбливаются отверстия под швеллеры.

Отрезанные куски заводятся в гнезда. Расстояние между отрезками швеллеров должно быть равно примерно 0,5 м.

Свободные концы заделанных в стену элементов соединяются посредством куска швеллера соответствующей длины.

Если плита сильно разрушена, ее нужно предварительно отремонтировать с помощью бетонной смеси и с использованием прутьев арматуры. После того как основание каркаса будет сварено, можно приступать к сборке и установке нового парапета. Отверстия в полу от края старой плиты до его передней и боковых плоскостей следует закрыть толстыми кусками металла.

На заключительном этапе поверх старого бетонного основания балкона по швеллерам заливается новая бетонная плита. При выполнении этой процедуры следует использовать арматурный каркас из прута 12 мм. Просушивают новый бетонный пол балкона не менее 2-3 дней.

Расширение основания балкона при желании можно дополнить и выносом «косынкой». То есть приварить перемычки к верху нового большого парапета и укрепить их подпорками по технологии, которая была рассмотрена выше.

Козырек

Если балкон расположен на последнем этаже, его при расширении помимо всего прочего нужно будет накрыть и сверху. Под потолок также должна быть устроена рама-каркас из уголка. В качестве укрывного материала можно использовать металлочерепицу. Для того чтобы обеспечить сток воды, на раму навариваются угловые фермы. В этом случае козырек можно будет установить с наклоном. Если квартира расположена на промежуточном этаже, раму закрепляют к низу плиты основания верхнего балкона.

Остекление

Стойки под стеклопакеты в обязательном порядке устанавливают по всем углам балкона. Сделать их можно из профиля или уголка. Нижний их край приваривают к парапету или к обвязке плиты основания, верхний — к раме из уголка.

Стеклопакеты монтируют, придерживаясь положенной технологии для конкретного материала рам. Крепят к стойкам профиль обычно с помощью саморезов по металлу с обязательной установкой пресс-шайб. Все стыки между смонтированными окнами и конструкциями балкона заделывают монтажной пеной.

Утепление

Заканчивают строительство балконов большой площади монтажом изоляционных материалов и чистовой отделкой. Внешняя обшивка должна быть выполнена еще до остекления. Иначе впоследствии для ее крепления придется нанимать монтажников-высотников со спецтехникой. Под утеплитель с внутренней стороны балкона устанавливается отдельно сбитый каркас из бруса. Предварительно парапет изнутри следует обтянуть гидроизоляционной пленкой. Далее между элементами каркаса устанавливаются плиты утеплителя. В качестве последнего лучше использовать пенополистирол. Но можно сэкономить и установить минеральную вату (при условии хорошей гидроизоляции парапета). Вата монтируется в каркас враспор. Под пенополистирол предварительно набивается фанера. Закрепить на ней плиты можно с помощью клея и дюбелей-грибков. После того как утеплитель будет установлен, парапет обтягивают пароизоляционной пленкой.

Примерно по такой же технологии изолируются пол и потолок. На следующем этапе в стене, разделяющей балкон и квартиру, проделываются штробы под проводку. После того как розетка и выключатель будут установлены, можно приступать к обшивке внутреннего пространства выбранным чистовым материалом. Обогреватель лучше устанавливать возле смежной с комнатой стены. Если расположить его рядом с парапетом, окна будут быстро запотевать.

Вот таким вот образом и можно вынести и отделать балкон под ключ своими руками. Как видите, процедура это технически довольно-таки сложная. К тому же вынос — это еще и очень ответственная в плане безопасности операция. Поэтому тем, кто в своих силах не уверен, стоит все же поручить расширение имеющим соответствующие навыки специалистам.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector