0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

Требования к системе вентиляции при пластиковых окнах в МКД

Вопрос :

Во вновь вводимых домах не работает система вентиляции связано с тем, что установлены стеклопакеты и герметичные двери, вследствие, чего нет естественного притока воздуха. Приточный клапан не предусмотрен проектом. Вентиляция работает только при открывании форточек или входной двери, что не возможно при морозах -50*С.

Можно ли исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию?

Ответ :

В данной ситуации, чтобы исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию Вам необходимо обратиться к застройщику и проектировщикам для решения этого вопроса, чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб со стороны собственников МКД.

Вентиляция в новых домах — это предусмотренные проектами решения.

Задание на проектирование домов заказывается застройщиком/заказчиком строительства.

Но данные решения систем вентиляции без приточных клапанов, как правило, продиктованы удешевлением строительства.

А вновь введенные дома находятся на гарантийном сроке обслуживания (5 лет) и застройщик несет полную ответственность за сданный объект и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.

Для оперативного и качественного устранения жалоб и замечаний, поступающих от собственников в МКД, создаются постоянно действующие строительные комиссии, в том числе с участием управляющей компании.

По результатам рассмотрения обращений граждан и проведенных осмотров комиссией подрядным организациям выдаётся предписание на выполнение работ, в рамках гарантийных обязательств застройщика.

Требования к системам вентиляции изложены СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (далее СП 60.13330.2012).

Согласно п.7.1.10 СП 60.13330.2012 естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5 °С и внутреннего воздуха при температуре в холодный период года.

Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах.

Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

В соответствии с п.9.6 СП 60.13330.2012 в жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

В силу п.9.5 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные (далее СП 54.13330.2011) система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.

Вентиляция может быть:

с естественным притоком и удалением воздуха;

с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием (п.9.6 СП 54.13330.2011).

В соответствии с п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Гарантийный срок установлен Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) в отношении работ, проводимых по договорам подряда в соответствии со ст. 724, 737 ГК РФ. Срок обнаружения недостатков в отношении недвижимого имущества, по договору строительного подряда составляет 5 лет (ст. 756 Гражданского кодекса РФ).

Однако необходимо помнить что ст.724 ГК РФ регулирует сроки ответственности подрядчика, по выполненным работам. Они составляют два года с момента принятия заказчиком работ.

Разница заключается в том, что гарантийные обязательства могут включать в себя широкий спектр обязательств, которые устанавливаются соглашением сторон, а ответственность по выполненным работам четко установлена ст. 723 ГК РФ и включает в себя:

— безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

— соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

— возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Так же важным отличием между гарантийным сроком и сроком для обнаружения недостатков результата работ строительного подряда заключается в том, кто должен доказывать свою позицию.

Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ, если установлен гарантийный срок и в течение этого срока обнаружены недостатки результата работ, то доказывать свою невиновность будет подрядчик.

Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков (5 лет), то бремя доказывания лежит на заказчике.

Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов для их подтверждения вы вправе назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию, выявленных дефектов.

В случае невозможности решения данного вопроса путем переговоров с Подрядчиком вы имеете право обратиться в арбитражный суд.

Сибмама — о семье, беременности и детях

В квартире не работает вентиляция.

Сообщение Elleana » Вс Сен 20, 2009 10:13 » Благодарностей: 1

Сообщение Lala » Вс Окт 04, 2009 21:50

тоже интересует вопрос прочистки шахт.
сейчас ремонт, в ванной (раньше был раздельный с/у) 3 вентиляционных шахты, работает только 1 в самом неподходящем месте
в ТСЖ ответили, что потратили деньги на ремонт крыши перед сезоном, в ближайшем будущем по шахтам работ не будет, хотя за 35 лет дома они ни разу не чистились

есть здесь спецы?

Сообщение Sibpapa012 » Пн Окт 05, 2009 2:33

Это не в шахтах проблема!!
Это проблема в организации воздухообмена см пост плесень на окнах.
Просто у Вас проблема с подачей свежего воздуха. Ведь для того чтобы работала вытяжная вентиляция нужна и приточная . Со старыми окнами все было просто — они продувались, а новые — герметичные в этом и проблема.
Проблему надо решать через организацию приточной вентиляции.

С уважением Сергей.

Сообщение ZVEZДА » Пн Окт 05, 2009 10:23

Сообщение Sibpapa012 » Пн Окт 05, 2009 17:44

Статья о проблема воздухообмена

Недавно установили пластиковые окна?Тогда, наверное, Вы уже успели отметить, насколько тише и теплее стало в вашем доме!

Теплее, тише и. заметно более душно, чем было несколько недель назад.

Ведь щели в старых рамах, которые пропускали в Ваш дом холод и шум, приносили с собой и свежий уличный воздух. Теперь без проветривания комната, действительно, напоминает абсолютно герметичный отсек подводной лодки, куда извне не поступает ни глотка кислорода!

Как сбежать с подводной лодки?

Активное проветривание, вытяжка, климатические системы – это удачные решения проблемы активной вентиляции, но требующие постоянного внимания и не лишенные недостатков.

Практически во всех странах Европы, в т.ч. и в России, сейчас рекомендуются к применению климатические клапаны. Устраняя негативные последствия высокой герметичности пластиковых окон, сохраняя при этом все их достоинства, клапаны-проветриватели становятся незаменимым компонентом оконных блоков.

В Великобритании, Бельгии, Дании, Франции и Швеции сегодня применение систем вентиляции является обязательным.

Вы не думаете над тем, как дышать?

Целых 95% своей жизни люди индустриально развитых стран проводят внутри помещений. Поэтому не удивительно, что каждый желает создать для себя спокойную, уютную и здоровую домашнюю обстановку. Чем свободнее, уютнее и увереннее чувствует себя человек, тем выше его качество жизни. Решающее значение имеет в этой связи качество воздуха в жилых и рабочих помещениях. Чистый воздух полезен для свободного дыхания и улучшения здоровья и самочувствия. Однако такие опасности как ядовитые газы, микроскопическая пыль, пыльца растений, а также вандалы, уличный шум и квартирные взломщики подкарауливают нас повсюду. Тем важнее становится необходимость повысить комфорт и самочувствие людей разумными мерами по организации проветривания помещений.

Правильное проветривание – залог здоровья

Каждому человеку важно, чтобы в его собственных четырех стенах был приятный климат. Преимущества очевидны: высокое качества воздуха в помещении способствует хорошему самочувствию и здоровью, сохраняет в надлежащем состоянии качество жилья и дает возможность сократить затраты на отопление дома. Особую актуальность тема здорового воздуха в помещениях и комфортного проветривания приобрела в последние годы ввиду улучшения теплоизоляционных качеств современных зданий и отчетливого роста числа аллергических заболеваний. Здоровью человека угрожают мелкодисперсная пыль, аллергены и вредные вещества в воздухе. Они подкарауливают человека повсюду, и прежде всего в его собственном доме. Высокий уровень загрязнения воздуха у восприимчивых людей вызывает хронические заболевания, но даже здоровые люди сильно рискуют. К факторам риска и причинам заболеваний относятся следующие.

* Плесень. Она возникает ввиду слишком высокой влажности воздуха. Плесень очень опасна для здоровья, а также наносит вред конструкциям здания.
* Клещи – они встречаются чаще всего в мягкой мебели или матрацах. Условия существования клещей улучшаются также с возрастанием влажности помещений.
* Вредные вещества, находящиеся в воздухе. Их источники разнообразны. Наряду со строительными материалами и предметами домашней обстановки (например, мебелью) качество воздуха в помещениях могут существенно понизить табачный дым или высокий уровень содержания концентрированных химических веществ.
* Мелкая пыль – она состоит из мельчайших незаметных невооруженным глазом частиц. Пыль может подняться, например, при движении транспорта, прежде всего в больших городах.

Для того, чтобы перед лицом этих угроз Ваш дом был для Вас источником здоровья и хорошего самочувствия, более чем разумно подумать над тем, как подвергнуть основательной ревизии Ваши привычки, связанные с проветриванием помещений.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:

окончание статьи о прблемах воздухообмена

AEROPAC – проветриватель с функцией звукоизоляции
Шумное соседство автомобильной или железнодорожной трассы, аэропортов может существенно осложнить проветривание, особенно ночью. Зигениа-Ауби предлагает решение, проверенное уже на многих крупных строительных объектах: проветриватель Aeropac с функцией звукоизоляции. Вместе со звукоизолирующими окнами он превратит Ваш дом в место для покоя и отдыха.
Само собой разумеется, звукоизоляция – это только одно свойство этого прибора.
Благодаря своим компактным размерам AEROPAC хорошо вписывается в любую часть помещения.
Мощные устройства звукоизоляции почти совсем не пропускают шум с улицы – и это при высокой мощности прибора.
Благодаря низкому уровню собственного шума (30 дб) AEROPAC удобно использовать в помещениях, где должно быть тихо – в спальнях и детских комнатах.
Подробнее в личных сообщениях. )

Проверка вентиляции: четыре простых шага

Через несколько минут вы узнаете, как правильно проверить работу вентиляции, почему нельзя подносить огонь к вентиляционной решетке и что делать, если не работает вентиляция. Расскажем, в каких случаях использовать дверные вентиляционные клапаны, вытяжные вентиляторы и приточные устройства.

Как работает естественная вентиляция

Это самый простой и древний тип вентиляции. На силу воздушной тяги влияют два главных фактора:

  • Расстояние по вертикали между входным и выходным отверстием вентиляции (другими словами, между окном и трубой на крыше). Чем это расстояние больше, тем тяга сильнее.
  • Разница между температурами снаружи и внутри дома. Чем она больше, тем сильнее тяга. Поэтому зимой естественная вентиляция работает лучше, чем летом.

В многоэтажных зданиях есть вытяжная шахта, одна на подъезд или дом. Она расположена далеко от внешних стен, чтобы воздух в шахте был теплым – так перепад температур больше. Заканчивается шахта на чердаке или трубой на крыше. Так обеспечивается перепад высот и давления.

Через вентиляционные отверстия в санузле и на кухне отработанный воздух уходит в вытяжные каналы. По ним – в общедомовую шахту. Вытяжной воздух идет вверх и выбрасывается через выходное отверстие на крыше.

Как должна работать вентиляция

В идеале вентиляция работает так, что у микроклимата в доме следующие показатели:

  • Концентрация углекислого газа (СО2) – ниже 800-1000 ppm
  • Концентрация частиц пыли, аллергенов, микробов, вредных газов и других загрязнителей – не выше предельно допустимых значений (для каждого загрязнителя оно свое)
  • Относительная влажность – 40-60%
  • Температура – 18-25°С (в зависимости от комнаты)

Следить за этими параметрами можно с помощью Tion MagicAir, гаджета для управления микроклиматом. Он поступит в продажу в начале июня 2016 года.
Узнайте больше о MagicAir

На деле естественная вентиляция часто не справляется со своей работой, и домашний микроклимат далек от идеального. Это можно заметить и без MagicAir.
Если вы постоянно чувствуете дискомфорт из-за духоты, сквозняков, жары или холода, значит, не работает естественная вентиляция или работает не в полную силу. Если на пластиковых окнах конденсат, на стенах грибок и плесень, это тоже говорит о плохой вентиляции. Давайте проверим её.

Проверка вентиляции за 4 шага

  1. Возьмите полоску тонкой бумаги.
  2. Откройте входную дверь и окна. Возьмите бумажку за один конец и поднесите к вентиляционной отдушине на расстояние 5 см. Если полоску засосало в отдушину, то вытяжка работает нормально, и проблема в приточной вентиляции. Возможная причина – недостаточная инфильтрация. Например, пластиковые окна не пропускают воздух.
  3. Если бумажка осталась неподвижной, то вытяжные каналы засорены. Для прочистки каналов используют щетку на гибком стальном тросике или проволоке. После механической чистки пропылесосьте каналы (для этого можно надеть на трубу пылесоса кусок гибкого винилового шланга).
  4. Затем проверьте переток: насколько хорошо циркулирует воздух по дому. Для этого закройте входную дверь и окна и откройте двери между комнатами. Если при закрытых межкомнатных дверях бумажка неподвижна, а при открытых – засасывается в отдушину, то нарушена циркуляция воздуха по дому.

Если и после этого проблемы с вентиляцией не исчезли, тогда пора предпринимать другие меры.

Ни в коем случае не проверяйте вентиляцию горящей спичкой или свечой. Это опасно. В вентиляционных каналах могут скапливаться газы, в том числе и легковоспламеняющиеся.

Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

Проблемы с конденсатом (наледью) и вентиляцией

— Зимой у меня намерзает лёд на стеклопакетах внутри помещения. Должно ли быть так?

Ответ: Нет, не должно. Но чтобы устранить этот недостаток, надо найти его причину. А она может быть разной: нужно разбираться с вентиляцией, расположением окна относительно батареи, конструкцией самого стеклопакета, температурой и влажностью в помещении.

Должны ли замерзать окна внутри помещения при температуре ниже 23C снаружи?
Ответ: Вообще-то, окна не должны замерзать никогда.
Для этого должны соблюдаться 3 параметра: теплозащита самих окон, отопление и вентиляция. И ещё: место расположения окна относительно толщины стены. Имеет значение и обогрев стекла батареей.

Пластиковые окна установлены в частном доме. При наружной температуре -3 градуса очень сильно отпотевают, а при -25 градусах с них вообще течет. В соседнем таком же доме пластиковые окна почти не отпотевают при таких же внешних и внутренних условиях, но им ставила другая организация и такие же 2-х камерные стеклопакеты. В чем причина?
Ответ: Причина — в нарушении вентиляции. В норме окна не должны отпотевать. Для этого в помещении должен быть постоянный приток воздуха и его вытяжка. Нужно поднять проект вентиляции данного дома, если он есть, и показать экспертам.
Но для начала проверьте, не закрывает ли подоконник батарею, уменьшая подачу тепла на стекло. Возможно, дело ещё и в этом.

— Установили пластиковые окна на кухне. Теперь через стекло вообще смотреть нельзя — стекла постоянно запотевшие.
Ответ: На кухне при варке пищи запотевают любые окна по закону физики. Чем герметичнее окна, тем лучше они удерживают на себе кухонную влагу в виде конденсата. Во время приготовления еды откиньте створку в «зимний» режим («щелевое» проветривание) или на первую прорезь гребёнки оконного ограничителя. Через некоторое время конденсат исчезнет.

Влияет ли маленький ребенок на конденсат на окнах?
Ответ: Только тогда, когда родители не изучали в школе физику. При частой стирке и сушке ползунков нужно постоянно следить за вентилированием помещения, лучше это доверить автоматическим вентиляционным клапанам. При герметично закрытых окнах и частой стирке выпадение конденсата весьма вероятно.

Многие фирмы рекламируют так называемые «дышащие» окна. Это значит — при монтаже окон в профиль врезаются специальные вентиляционные клапаны с постоянным прохождением потока воздуха. Но тогда нарушается сам принцип «окна, из которого не дует», то есть получаются окна, из которых дует. Объясните эту ситуацию. Для какой цели тогда нужен этот клапан?
Ответ: Герметичное окно — это нонсенс. Вентиляция помещения необходима для удаления продуктов дыхания и радона. Строительные нормы и правила регламентируют кратность обмена воздуха 0,2-1 объёма помещения в час. Для этого требуется щель в окне или стене размером 35-50 кв. см на высоте 2 м.
Так что «окно, из которого не дует» – не более, чем обычная недобросовестная реклама. Для сравнения: неуплотнённое окно — 200-300 кв. см, то есть при давлении 10 Па, 200-300 куб. м/час; герметичное окно (тоже немножечко дует) — 2-3 куб. м/час. А нужно 40-50. Вот для этого и ставится вентиляционный клапан.
Возьмём комнату 20 кв. м с потолком 2,5 м. В ней 50 куб. м 1/3 объёма — около 17 куб. м, то есть, нужна щель около 40-50 кв. см. Особенно это важно в спальнях. Там, где люди находятся только днём, они могут проветривать помещение регулярно, но ночью во время сна «проветривать комнату каждые 3-4 часа» уже звучит как анекдот. Щелевое проветривание (70-120 куб. м/час) может к утру выстудить комнату, а закрытое герметично после вечернего проветривания может привести к головной боли наутро (в зависимости от количества спящих и объёма комнаты). Итак, если в спальне клапан необходим, то на кухне он вреден, так как ночью он будет пропускать через себя, загоняя прямо в вытяжную вентиляционную шахту большую часть воздуха, оставляя для спальни меньшую.
Приточные вентиляционные устройства, в просторечии именуемые клапанами, могут быть с ручным приводом, ветроуправляемые, гигроуправляемые и электрические. Мне больше нравятся гигроуправляемые, которые открываются при повышении влажности от дыхания людей и не требуют электропитания.

— Почему зимой очень сильно дует от вставленных пластиковых окон? Мастера дефектов не обнаружили. Особенно холодно на стыке окна и оконного проема.
Ответ: Вопрос достаточно серьёзный, из области строительной физики. Предположим, что из-под створки между петлями действительно не дует. (Нужно иметь в виду, что при неправильном креплении рамы, а правильно крепят далеко не все фирмы, она изгибается, замок между петель перестаёт работать, и начинает поддувать.)
Есть такое физическое явление — конвекция: тёплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Зимой вдоль стекла сверху вниз «течёт» холодный воздух, это легко проверить, подставив руку ладонью вверх к середине стекла; будет ощущаться «дутьё». Самые холодные места — стекло и монтажный шов, — место примыкания оконной рамы к стене, особенно, если он плохо пропенен.
И ещё. Когда заменяется двухрамная конструкция, типа «сталинских» или дореволюционных окон, однорамное энергоэффективное (то есть, стеклопакетное) окно, установленное на место наружной «нитки остекления», попадает в зону «холодных изотерм», охлаждаясь от наружной части стены. Это приводит к усилению «холодной» конвекции. Думаю, что температура в середине комнаты у Вас нормальная, и даже, может быть, повышенная. Чтобы уменьшить этот неприятный эффект, в подоконник врезаются пластмассовые жалюзи, которые продаются на строительных рынках, чтобы «тепловая завеса» от батареи не давала холодному конвекционному воздуху пробиваться в комнату.
Нужно добавить рассказ об одном малоизвестном эффекте герметичных окон: при закрытых окнах начинает повышаться влажность в помещении от дыхания людей. Холодный конвекционный воздух воспринимается человеком как сырой ветер. Чтобы его подсушить, можно врезать в окно гигроуправляемый приточный вентиляционный клапан, который понизит температуру, подсушит воздух (у тёплого воздуха абсолютная влажность выше, чем у холодного) и превратит сырой ветер в более сухой, который уже не ощущается так сильно.
Напоминаю, что по санитарным нормам температура в середине помещения должна быть 20-22 градуса, но допустима 18-24.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector